Výstavba projektu probíhá podle pevně stanoveného harmonogramu. Stavební práce budou zahájeny v červenci 2025, přičemž dokončení hrubé stavby se očekává ve 4. čtvrtletí roku 2026. Následně proběhne finalizace interiérů a technických instalací, aby mohla být stavba ve 3. čtvrtletí roku 2027 zkolaudována. Po úspěšné kolaudaci začne ve 4. čtvrtletí roku 2027 předávání jednotek jejich novým majitelům.

Nastěhování bude možné po dokončení výstavby, uhrazení kupní ceny a podpisu kupní smlouvy. Kolaudace projektu je naplánována na 3. čtvrtletí roku 2027, následně začne ve 4. čtvrtletí roku 2027 předávání jednotek novým majitelům. Po převzetí jednotky tak budete moci začít s jejím zařizováním a nastěhováním.

Ano, ke každé jednotce máte možnost si vybrat a dokoupit jak parkovací stání, tak sklep. Tato možnost vám poskytuje větší komfort a flexibilitu při zajišťování potřebného zázemí pro vaše bydlení.

Ano, v projektu se nachází hned několik společných prostor, které mohou budoucí majitelé volně využívat.
Budovy disponují praktickou kolárnou i kočárkárnou.
Kromě toho zde najdete i dvě prostorné terasy, které slouží k relaxaci a setkávání obyvatel. První relaxační terasa se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí příjemné prostředí pro odpočinek nebo neformální setkání. Skutečným unikátem projektu je však střešní terasa s venkovní kuchyní v 9. nadzemním podlaží budovy Xenon, odkud se otevírá úchvatný výhled na celé Brno. Další výhodou jsou společné prádelny, které ocení zejména majitelé menších jednotek. Tato služba přináší vyšší komfort a flexibilitu, aniž by bylo nutné zabírat místo vlastní pračkou v bytě.

Ano, u vybraných parkovacích stání je možné si nechat dodatečně nainstalovat wallbox pro nabíjení elektromobilu. Tato možnost umožňuje majitelům elektromobilů pohodlné a bezpečné nabíjení přímo v podzemních garážích. Pokud máte zájem o parkovací stání s nabíječkou, rádi vám poskytneme podrobnosti a pomůžeme s výběrem vhodné varianty. To vám zajistí maximální pohodlí a zjednoduší každodenní používání vašeho elektromobilu.

Ano, vzhled interiéru jednotky si můžete vybrat podle toho, která z našich designových variant vám nejlépe vyhovuje. Každá varianta byla pečlivě navržena tak, aby splňovala požadavky na moderní a komfortní bydlení, a nabízela různé stylové a barevné možnosti, které se přizpůsobí vašemu vkusu. Ať už preferujete minimalistický, elegantní nebo útulný styl, máte možnost zvolit si ten, který nejlépe ladí s vašimi představami a životním stylem. Tento výběr vám umožní mít domov, který odpovídá vašim osobním preferencím, a současně splňuje vysoké standardy kvality a funkčnosti.

V případě, že si přejete upravit standardní vybavení jednotky, například změnit rozmístění zásuvek nebo zvolit jiný design koupelny, je možné tyto úpravy provést v rámci klientských změn. Harmonogram možných změn vám rádi sdělíme v našem prodejním centru.

Budovy Xenon a Neon splňují nejvyšší standardy energetické úspornosti a jsou zařazeny do energetické třídy A. To znamená, že obě budovy byly navrženy a postaveny s důrazem na maximální efektivitu provozu, což se odráží nejen v nižších nákladech na energie, ale také v minimalizaci negativního dopadu na životní prostředí. Díky moderním technologiím a kvalitnímu stavebnímu provedení poskytují tyto budovy nejen komfortní, ale i ekologicky šetrné bydlení. Třída A garantuje optimální využívání energie a efektivní provoz během celého životního cyklu budov.

S ohledem na platné regulace a územní plán bylo v době podání stavebního povolení třeba rozdělit projekt na různé typy jednotek. Bez ohledu na legislativní označení, jsou jak bytové jednotky, tak ubytovací jednotky vyhotoveny ve stejném technickém i designovém standardu a obě kategorie umožňují umístění trvalého bydliště.

Jednotku lze financovat jak z vlastních zdrojů, tak i prostřednictvím hypotečního úvěru. Pokud budete chtít využít financování hypotékou, nabízíme vám možnost obrátit se na našeho úvěrového specialistu, který vám pomůže s celým procesem – od výběru nejvýhodnější nabídky až po vyřízení veškeré administrativy.
Pokud se rozhodnete řešit financování sami nebo prostřednictvím vlastního hypotečního poradce, je účtován administrativní poplatek ve výši 20.000 Kč. Tento poplatek pokrývá úkony související s komunikací s bankou, kontrolou úvěrové a zástavní smlouvy, vkladem do katastru nemovitostí a dalšími potřebnými administrativními kroky.

Jednotky v projektu Brno Jedna představují skvělou investiční příležitost. Díky strategické poloze nedaleko centra Brna nabízí výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou do klíčových částí města, což zvyšuje jejich atraktivitu pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Brno je navíc dynamicky se rozvíjející studentské a technologické centrum, kde sídlí prestižní univerzity, inovativní firmy i mezinárodní korporace. To znamená stálou poptávku po kvalitním bydlení jak ze strany studentů, tak i mladých profesionálů a expatů.

Projekt Brno Jedna představuje transformaci rozsáhlého území v moderní městskou čtvrť, která nabídne kvalitní rezidenční bydlení, kancelářské prostory, kavárny i zázemí pro sportovní aktivity. Součástí návrhu je důraz na bezpečnost – počítá se sofistikovaným kamerovým systémem pokrývajícím společné prostory, kvalitním veřejným osvětlením a podporou společenského života, který do vzniklých ulic zajistí příliv nové, pozitivní energie.

S městem Brnem vedeme intenzivní dialog již od počátku projektu. Společně pracujeme na strategii rozvoje celé lokality. Klíčovým prvkem je například plánované propojení areálu s nábřežím Svitavy, které se stane atraktivním veřejným prostorem po vzoru moderních evropských měst jako je například Kodaň. Koordinujeme budoucí podobu území tak, aby co nejvíce odpovídala představám o urbanistickém rozvoji města. Všechny strany přistupují k jednáním konstruktivně a vstřícně. Město tak například plánuje významné investice do dopravní infrastruktury a veřejných prostranství v okolí, což podpoří celkovou revitalizaci této části Brna.

Převod vlastnictví a zápis do katastru nemovitostí obvykle trvá 20 pracovních dnů od podání návrhu na vklad. V případě, že katastrální úřad zažádá například o doložení jakýchkoliv podkladů může se lhůta přiměřeně prodloužit. Jakmile je převod dokončen a vlastnictví zapsáno, zašle vám katastrální úřad vyrozumění o zápisu a stáváte se oficiálním vlastníkem nemovitosti.

Chceme vám celý administrativní proces co nejvíce usnadnit a zpříjemnit. Proto všechny poplatky spojené s převodem vlastnictví nemovitosti, včetně poplatku za vklad do katastru nemovitostí, hradíme za vás.

Každý, kdo nově nabyl nemovitost, je ze zákona povinen podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Toto přiznání se podává jednorázově – vždy do 31. ledna následujícího roku po nabytí nemovitosti – na příslušném finančním úřadě podle místa, kde se nemovitost nachází. Daň se poté platí každoročně, zpravidla do konce května.

Prohlášení vlastníka budovy je dokument, kterým se v domě vymezují jednotlivé bytové i nebytové jednotky a určuje se jejich podíl na společných částech nemovitosti. Tento dokument se zakládá do katastru nemovitostí a je nezbytný pro vznik samostatných jednotek, například bytů nebo nebytových prostor.

Společenství vlastníků jednotek (SVJ) vzniká za účelem správy domu, který je rozdělen na jednotlivé bytové nebo nebytové jednotky. Členy SVJ jsou všichni vlastníci těchto jednotek a společně rozhodují o provozu, údržbě a hospodaření celé budovy.

Zástavní právo je způsob, jakým se nejčastěji zajišťuje hypoteční úvěr.
Znamená to, že nemovitost slouží jako záruka vůči bance nebo jinému poskytovateli úvěru. Zástavní právo se zapisuje do katastru nemovitostí a vázne na nemovitosti až do úplného splacení úvěru.